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物件近辺の状況を把握して賃貸を選ぼう|地図の利用で周囲を確認

希望の物件を探す方法

マンション

守山市周辺には数多くの賃貸物件が存在します。そのため、探す時には家賃交渉のしやすさなどを考慮すると、4月以降に物件を探すことをおすすめします。物件の情報を得る時には、インターネットを活用すると、時間と手間を省くことが出来ます。

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探し方のコツ

女性

地元の不動産会社を活用

進学や就職先が京都なら早めに賃貸物件を探すのがお勧めです。理由は、京都は有名大学や大手企業などがある関係から春先には沢山の新入生や新社会人が京都へと押し寄せて来るからです。なので、京都に住むと決まった時点で早めに賃貸物件探しに取り掛かりましょう。まずは、ネット検索でどのような賃貸物件があるのか・相場はどのくらいなのかを調べるといいでしょう。ネットである程度の知識を手に入れたら次は、実際に不動産会社に行き賃貸物件を見せてもらいましょう。その時に、大手の不動産会社もいいのですが京都で古くから営業している地元の不動産会社にも行きましょう。意外と、ネットに載せていない優良物件を持っているのは地元の不動産会社のほうが多いからです。

車を使用するなら道路も

京都に住む場合に注意したい点は、車を使用する人は賃貸物件周辺の道路状況をしっかりと調べておくことです。駐車場が無い賃貸物件なら、駐車場がどこにあるのか・駐車場までの距離や駐車場の周辺道路は通行しやすいのかどうかなどを調べましょう。理由は、京都は古くから人が住んでいる街なので、どうしても道幅が狭い道路が多いからです。京都市内は車が通行しやすいように整備されていますが、その分賃貸物件の家賃や駐車場代は高くなりがちです。なので、お手頃な賃貸物件を京都で探そうとすると京都市内を避けてその周辺地域と言うことになります。道路が入り組んでいる所や道幅が狭くて車が通れない道も意外とあるので、Googleのストリートビューでよく確認するようといいでしょう。

失敗しない部屋探し

間取り図

賃貸物件を探していく人の中には、家賃の安さを重視する場合も目立ちます。新宿は特に若い人が集まる地域となるので、その傾向が強いです。しかし、家賃の安さだけを求めれば設備などが不十分なところも少なくないため、その他のこだわりも一緒に伝えておいた方がいいでしょう。

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初期費用の安い賃貸住宅

住宅

不動産業者に紹介してもらったのにも関わらず、入居者が仲介手数料を支払わなくてよいアパートや賃貸マンションのことを仲介手数料無料物件といいます。これは入居率を上げるために家主が負担しているもので、入居者にとっては初期費用の節約になります。

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